Stationsweg 15 (Boxmeer)

A: Kantoorruimte

Unit A heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 4 netjes afgewerkte kantoorruimtes, waarvan 1 met receptie, een kantoortuin, centrale entree met pantry, grote vergaderzaal en een toiletgroep. Deze unit is voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, computernetwerk en Wifi.

B: Kantoorruimte

Unit B bestaat uit 5 hoogwaardige afgewerkte kantoorruimtes op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van 250 m², ook is er een garderobe, toiletgroep en C.V. ruimte aanwezig. Deze unit is voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, computernetwerk, Wifi en vloerbedekking.

C: Productieruimtes met kantoorruimte

Unit C heeft een totale oppervlakte van 250 m² verdeeld in een productieruimte van 150 m² en een van 100 m², een kantoorruimte, toiletgroep en een bergruimte met wastafel. Deze unit is voorzien van kabelgoten.

D: Stofarme productieruimte met clean rooms

Unit D heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 150 m² stofarme productieruimte met luchtbehandelingsinstallatie, gesplitst in twee delen, met keukenblok. De luchtkast voor de stofarme ruimte is voorzien van een F7-filtersysteem, ook bevindt zich in de stofarme ruimte een clean room van 100 m², verdeeld in een voor compartiment van klasse 8 en drie werkruimtes van klasse 7. Unit D is voorzien van een elektrische installatie.

E: Productieruimte met kantoor en laboratorium

Unit E bestaat uit één grote productieruimte van 250 m² met kantoor en laboratorium.

F: Stofarme productieruimte

Unit F bestaat uit een stofarme productieruimte met luchtbehandelingsinstallatie en keukenblok van 250 m² op de eerste verdieping. Met berging, te bereiken via een trap. Unit F is voorzien van een elektrische installatie.

E + F: indien E en F samen worden gehuurd is Unit F ook te bereiken via een goederenlift

Overig

Bouwaard en constructie

Fundering: op staal, strokenfundering.

Gevels: uitgevoerd in geprofileerde en geisoleerde gevelplaten. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Vloer: uitgevoerd in beton.

Dak: plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking.

Nutsvoorziening

Het pand is aangesloten op het gas-, water- en elektricititeitsnet en voorzien van eigen meters.

Technische installaties

Beveiliging: alarminstallatie, noodverlichting, vluchtdeuren.

Verwarming: een c.v. ketel per unit, alleen E+F voorzien van één ketel.

Water: koud en warm water.

Overig: systeemplafonds met lichtarmaturen, vloerweegschaal, voldoende wandcontactdozen, lichtreclame.

Huurvoorwaarden

• Ingangsdatum: in overleg; op korte termijn mogelijk.
• Duur overeenkomst: in overleg, bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.
• Betalingsverplichting: per maand bij vooruitbetaling middels automatische incasso.
• Huurprijs: vanaf  Euro 600,00 per maand exclusief BTW.
• Voorschot service-/energiekosten: het object beschikt over eigen energie-aansluitingen, die door de huurder rechtstreeks voldaan dienen te worden. Servicekosten zijn niet van toepassing.
• Afrekenperiode energie-/servicekosten: energiekosten volgens opgave leverancier, servicekosten niet van toepassing.
• Aanpassing jaarlijks middels indexering voor het eerst: 1 januari na ingangsdatum overeenkomst.
• Voorschotbedrag: nader te bepalen.
• Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Klap de volledige omschrijving in