Stationsweg 15 (Boxmeer)
Snelle samenvatting
- Property ID
- PR1487325022
- Prijs
- Price on request
- Type:
- Bedrijfspand, Kantoorruimte
- Status:
- te huur
- Opervlakte:
- 1500 m2
Eigendom-omschrijving
Bijzonderheden:
Uitstekend geschikt voor arbeidsintensieve productie en dienstverlening zoals bijvoorbeeld: Food, Farma-Medisch, ICT en Media
- Hoogwaardige productie en kantoorruimtes
- (Stof)arme productieruimtes (met clean rooms)
- Productieruimte met kantoor en laboratorium
- Vloeistofdichte vloeren
- Voldoende parkeergelegenheid
- Treinstation, A-73, A-77 en vliegveld Weeze in de buurt
Detailinformatie:
Indeling
Het pand is verdeeld in 6 units, waarvan 2 kantoorunits A + B en navolgenderuimtes:
Lees de volledige omschrijving
A: Kantoorruimte
Unit A heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 4 netjes afgewerkte kantoorruimtes, waarvan 1 met receptie, een kantoortuin, centrale entree met pantry, grote vergaderzaal en een toiletgroep. Deze unit is voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, computernetwerk en Wifi.
B: Kantoorruimte
Unit B bestaat uit 5 hoogwaardige afgewerkte kantoorruimtes op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van 250 m², ook is er een garderobe, toiletgroep en C.V. ruimte aanwezig. Deze unit is voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, computernetwerk, Wifi en vloerbedekking.
C: Productieruimtes met kantoorruimte
Unit C heeft een totale oppervlakte van 250 m² verdeeld in een productieruimte van 150 m² en een van 100 m², een kantoorruimte, toiletgroep en een bergruimte met wastafel. Deze unit is voorzien van kabelgoten.
D: Stofarme productieruimte met clean rooms
Unit D heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 150 m² stofarme productieruimte met luchtbehandelingsinstallatie, gesplitst in twee delen, met keukenblok. De luchtkast voor de stofarme ruimte is voorzien van een F7-filtersysteem, ook bevindt zich in de stofarme ruimte een clean room van 100 m², verdeeld in een voor compartiment van klasse 8 en drie werkruimtes van klasse 7. Unit D is voorzien van een elektrische installatie.
E: Productieruimte met kantoor en laboratorium
Unit E bestaat uit één grote productieruimte van 250 m² met kantoor en laboratorium.
F: Stofarme productieruimte
Unit F bestaat uit een stofarme productieruimte met luchtbehandelingsinstallatie en keukenblok van 250 m² op de eerste verdieping. Met berging, te bereiken via een trap. Unit F is voorzien van een elektrische installatie.
E + F: indien E en F samen worden gehuurd is Unit F ook te bereiken via een goederenlift
Overig
Bouwaard en constructie
Fundering: op staal, strokenfundering.
Gevels: uitgevoerd in geprofileerde en geisoleerde gevelplaten. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.
Vloer: uitgevoerd in beton.
Dak: plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking.
Nutsvoorziening
Het pand is aangesloten op het gas-, water- en elektricititeitsnet en voorzien van eigen meters.
Technische installaties
Beveiliging: alarminstallatie, noodverlichting, vluchtdeuren.
Verwarming: een c.v. ketel per unit, alleen E+F voorzien van één ketel.
Water: koud en warm water.
Overig: systeemplafonds met lichtarmaturen, vloerweegschaal, voldoende wandcontactdozen, lichtreclame.
Huurvoorwaarden
- Ingangsdatum: in overleg; op korte termijn mogelijk.
- Duur overeenkomst: in overleg, bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.
- Betalingsverplichting: per maand bij vooruitbetaling middels automatische incasso.
- Huurprijs: vanaf Euro 600,00 per maand exclusief BTW.
- Voorschot service-/energiekosten: het object beschikt over eigen energie-aansluitingen, die door de huurder rechtstreeks voldaan dienen te worden. Servicekosten zijn niet van toepassing.
- Afrekenperiode energie-/servicekosten: energiekosten volgens opgave leverancier, servicekosten niet van toepassing.
- Aanpassing jaarlijks middels indexering voor het eerst: 1 januari na ingangsdatum overeenkomst.
- Voorschotbedrag: nader te bepalen.
- Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Klap de volledige omschrijving in

Eigendomskenmerken
- Alarminstallatie
- Dubbele beglazing
- F7 filtersysteem
- Glasvezel
- Goederenlift
- Kabelgoten
- Kantoortuin
- Laboratorium
- Licht armaturen
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Noodverlichting
- Parkeerplaatsen
- Stofarme productieruimte
- Systeemplafonds
- Vluchtdeuren
- Voorterrein