Stationsweg 15 (Boxmeer)

Boxmeer

Samenvatting

Object ID
PR1487325022
Prijs
Prijs op aanvraag
Type:
Bedrijfspand, Kantoorruimte
Status:
te huur
Opervlakte:
1500 m2

Object omschrijving

Bedrijfspand met cleanrooms van 1500 m²

Bijzonderheden:

Uitstekend geschikt voor arbeidsintensieve productie en dienstverlening zoals bijvoorbeeld: Food, Farma-Medisch, ICT en Media

  • Hoogwaardige productie en kantoorruimtes
  • (Stof)arme productieruimtes (met clean rooms)
  • Productieruimte met kantoor en laboratorium
  • Vloeistofdichte vloeren
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Treinstation, A-73, A-77 en vliegveld Weeze in de buurt

Detailinformatie:

Indeling

Het pand is verdeeld in 6 units, waarvan 2 kantoorunits A + B en navolgenderuimtes:

Lees de volledige omschrijving

A: Kantoorruimte

Unit A heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 4 netjes afgewerkte kantoorruimtes, waarvan 1 met receptie, een kantoortuin, centrale entree met pantry, grote vergaderzaal en een toiletgroep. Deze unit is voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, computernetwerk en Wifi.

B: Kantoorruimte

Unit B bestaat uit 5 hoogwaardige afgewerkte kantoorruimtes op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van 250 m², ook is er een garderobe, toiletgroep en C.V. ruimte aanwezig. Deze unit is voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, computernetwerk, Wifi en vloerbedekking.

C: Productieruimtes met kantoorruimte

Unit C heeft een totale oppervlakte van 250 m² verdeeld in een productieruimte van 150 m² en een van 100 m², een kantoorruimte, toiletgroep en een bergruimte met wastafel. Deze unit is voorzien van kabelgoten.

D: Stofarme productieruimte met clean rooms

Unit D heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 150 m² stofarme productieruimte met luchtbehandelingsinstallatie, gesplitst in twee delen, met keukenblok. De luchtkast voor de stofarme ruimte is voorzien van een F7-filtersysteem, ook bevindt zich in de stofarme ruimte een clean room van 100 m², verdeeld in een voor compartiment van klasse 8 en drie werkruimtes van klasse 7. Unit D is voorzien van een elektrische installatie.

E: Productieruimte met kantoor en laboratorium

Unit E bestaat uit één grote productieruimte van 250 m² met kantoor en laboratorium.

F: Stofarme productieruimte

Unit F bestaat uit een stofarme productieruimte met luchtbehandelingsinstallatie en keukenblok van 250 m² op de eerste verdieping. Met berging, te bereiken via een trap. Unit F is voorzien van een elektrische installatie.

E + F: indien E en F samen worden gehuurd is Unit F ook te bereiken via een goederenlift

Overig

Bouwaard en constructie

Fundering: op staal, strokenfundering.

Gevels: uitgevoerd in geprofileerde en geisoleerde gevelplaten. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Vloer: uitgevoerd in beton.

Dak: plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking.

Nutsvoorziening

Het pand is aangesloten op het gas-, water- en elektricititeitsnet en voorzien van eigen meters.

Technische installaties

Beveiliging: alarminstallatie, noodverlichting, vluchtdeuren.

Verwarming: een c.v. ketel per unit, alleen E+F voorzien van één ketel.

Water: koud en warm water.

Overig: systeemplafonds met lichtarmaturen, vloerweegschaal, voldoende wandcontactdozen, lichtreclame.

Huurvoorwaarden

  • Ingangsdatum: in overleg; op korte termijn mogelijk.
  • Duur overeenkomst: in overleg, bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.
  • Betalingsverplichting: per maand bij vooruitbetaling middels automatische incasso.
  • Huurprijs: vanaf  Euro 600,00 per maand exclusief BTW.
  • Voorschot service-/energiekosten: het object beschikt over eigen energie-aansluitingen, die door de huurder rechtstreeks voldaan dienen te worden. Servicekosten zijn niet van toepassing.
  • Afrekenperiode energie-/servicekosten: energiekosten volgens opgave leverancier, servicekosten niet van toepassing.
  • Aanpassing jaarlijks middels indexering voor het eerst: 1 januari na ingangsdatum overeenkomst.
  • Voorschotbedrag: nader te bepalen.
  • Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Klap de volledige omschrijving in

Download-pdf

Kenmerken object

  • Alarminstallatie
  • Dubbele beglazing
  • F7 filtersysteem
  • Glasvezel
  • Goederenlift
  • Kabelgoten
  • Kantoortuin
  • Laboratorium
  • Licht armaturen
  • Luchtbehandelingsinstallatie
  • Noodverlichting
  • Parkeerplaatsen
  • Stofarme productieruimte
  • Systeemplafonds
  • Vluchtdeuren
  • Voorterrein

Locatie Omschrijving

Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het treinstation en bedrijventerrein 'Saxe Gotha' met internationaal toonaangevende bedrijven zoals MSD, Marel en Hendriks Genetics. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Nabij toe- en afrirtten A-73 en A-77 en op 23 km. van Airport Weeze. Uitermate geschikt voor bedrijven gerelateerd aan de medische sector, ICT, media en dienstverlening.

Kenmerken Locatie

  • Bedrijventerrein Saxe Gotha
  • NS Station op minder dan 500 m.
  • Snelwegafrit op 1000 m. tot 1500 m.
  • Spoorwegen
  • Stationslocatie
  • Winkels op 500 m. tot 1000 m.

Contact makelaar


Vergelijkbaar object

te huur
Prijs op aanvraag

Handelstraat 12 (Boxmeer)

Boxmeer, Boxmeer, Handelstraat 12, 5831 AV
  • Opervlakte:
    700 m2
te huur
Prijs op aanvraag

Saxe Gotha 1 (Boxmeer)

Boxmeer, Saxe Gotha 1 5830 AD te Boxmeer, 5830 AD
  • Opervlakte:
    970 m2
te huur
Prijs op aanvraag

Heistraat 3ab (Boxmeer)

Boxmeer, Boxmeer, Heistraat 3ab, 5831 AR
  • Opervlakte:
    85 m2